PRIVĀTMĀJAS PĀRVALDNIEKS/-CE

Regulāra mājas un teritorijas vispārējā un tehniskā stāvokļa kontrole.

Inženiertehnisko sistēmu kontrole: elektroapgāde, apkure, ventilācija, ūdensapgāde, kanalizācija, drošības sistēmas.

Plānoto apkopes un profilaktisko darbu organizēšana.

Operatīva bojājumu novēršana un remontdarbu organizēšana.

Pilnīga mājas sagatavošana īpašnieku un viesu ierašanās brīžiem (t.sk. visu sistēmu darbspējas pārbaude pirms ierašanās).

Uzkopšanas darbu, interjera, mēbeļu, sadzīves un inženiertehniskās tehnikas stāvokļa kontrole.

Mājas stāvokļa kontrole viesu uzturēšanās laikā un pēc viņu aizbraukšanas.

Apkalpojošā personāla darba organizēšana un kontrole (mājkalpotājas, dārznieki, tehniskais personāls).

Apakšuzņēmēju/pakalpojumu sniedzēju meklēšana, atlase un piesaiste (remonts, serviss, uzkopšana, inž. sistēmas, ainavu darbi, drošība u.c.).

Piedāvājumu salīdzināšana un darbuzņēmēju izvēle uz optimāliem tirgus nosacījumiem (kvalitāte/cena/termiņi).

Pastāvīga darbu kvalitātes, izpildes termiņu un izmaksu kontrole; darbuzņēmēju nomaiņa neatbilstības gadījumā.

Līgumu ar darbuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem kontrole.

Servisa līgumu un nepieciešamo atļauju atjaunošana.

Iepirkumu, patēriņa materiālu un sadzīves nodrošinājuma kontrole.

Budžeta sastādīšana un atskaites īpašniekam par izdevumiem, mājas stāvokli un paveiktajiem darbiem.

Vismaz 3 gadu pieredze līdzvērtīgā amatā.

Izpratne par privātmāju ekspluatāciju un inženiertehniskajām sistēmām.

Praktiska pieredze darbā ar darbuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem.

Spēja izvērtēt tirgu, vest sarunas un kontrolēt darbu izmaksas.

Latviešu valodas zināšanas – obligātas.

Augsta atbildības sajūta, precizitāte, orientācija uz servisu.

Konfidencialitāte un spēja strādāt patstāvīgi.

Obligāta klātbūtne objektā īpašnieku un viesu ierašanās periodos (elastīga pieejamība pēc nepieciešamības).

Spēja nodrošināt tiešu komunikāciju ar īpašnieku un regulāras atskaites par mājas stāvokli, darbiem un izmaksām.